안녕하세요.
오늘은 어제에 이어 다음주 목요일 4월24일에 있을 2억 로또 청약 "세종시 무순위 줍줍-세종 파밀리에 더파크" 청약에 대해서 알아보겠습니다.
요즘 같은 부동산 하락장에는 무순위 줍줍이나, 분양권에 투자하는 것도 자산을 불리기 좋은 방법인 것 같습니다.
일단 청약하기전에 모집 공고문을 꼼꼼하게 읽고 자신에게 청약제한 사항이 없으면 무조건 넣는 것이 유리합니다.
특히나 이렇게 분양가 상한제 단지는 주변 시세대비 분양가가 아주 저렴하기 때문에 기축들을 매매하는 것보다 저렴하게
신축아파트를 매수할 수 있는 좋은 기회인것 같으니 알려드리는 내용 잘 읽어보시고 꼭 도전 하시길 바랍니다.!!
세종 파밀리에 더파크는?
세종 파밀리에 더파크는 산울마을 5단지로 6생활권인 세종시의 북쪽에 위치하고 있습니다.
-위치 : 세종특별시 산울동 308-2
-입주일 : 2023년12월(3년차 신축)
-세대수 : 995세대
-동/층수:14개동/지하2층, 지상7~29층
-주차대수 : 1.239대
-무순위 청약물량 : 4세대(공실 잔여분)
위치 및 입지
주변이 신축 아파트로 둘러싸여 있어 신도시처럼 깨끗하고 깔끔하며,
초중고가 인접해 있어 아이들 키우기도 좋을 것 같습니다.
어차피 지방은 대중교통이 중요하지는 않기 때문에 주변에 버스 정류장이나 지하철역이 없어도 괜찮지만
단지에서 BRT 정류장까지 도보 10분이면 가능하다고 하니 이 또한 장점이라고 생각 되네요!
분양가 및 주변시세
1. 분양가
-59제곱미터(25평) : 2.9억
-84제곱미터(35평) : 4.8억
2. 실거래가
3년차 아파트라 최근 등록된 실거래가는 없어서 주변에 있는 단지들을 보면
- 59 : 약 4.5억
- 84 : 약 6.8억
분양가와 비교했을때, 59는 1.6억, 84는 2억의 시세차익, 즉 안전마진이 1.5~2억입니다!
요즘 분양시장을 봤을때 이정도면 로또 청약이 분명합니다~
청약 조건
1. 전국 누구나 만 19세이상, 단 무주택자만 가능.
2. 청약통장 필요없음.
3. 추첨제로 선정.
4. 재당첨 제한 없음.
5. 전매제한 없음.
6. 거주의무도 없음.
전국의 무주택자는 무조건 무조건 청약하세요. 안하면 진짜 바보, 아니 손해입니다!!
공급대상 4세대 분양가
1. 59A (1세대, 510-303호)
분양가 2.86억원
2. 59B (1세대, 506-501호)
분양가 2.85억원
3. 59B (1세대, 513-2002호)
분양가 2.88억원
4. 84B(1세대, 514-701호)
분양가 4.79억원
아무리 지방이어도 세종시인데, 25평형이 2억대, 84도 복층임에도 불구하고 4억대라니 정말 저렴한 시세입니다.
구조 평면도
59는 A형과 B형의 구조가 거의 같아서 가급적이면 높은층으로 추첨되면 좋을 것 같은데
당첨만 된다면 5층 20층 따질 때는 아닌 것 같습니다^^
1. 59 A형
2. 59B
3. 84는 복층이다.
지방은 복층 수요가 있는지, 최근 신축들에서 복층 구조가 많이 보인다.
관리하려면 복층은 조금 어렵지 않을까 생각해서 나라면 59를 넣을 것 같다.
청약일정!!!
- 청약접수 : 4월24일 목요일 오전 10시~ 오후 5시까지
- 당첨자 발표 : 4월30일 수요일 오후 4시.
- 당첨자 서류 접수 : 5월2일 금요일 10:30~17시
- 계약 : 1) 전자계약 5월29일 목요일 10~17시
2) 현장계약 5월30일 금요일 13~17시
가장 중요한 청약하는 곳!
이번 청약은 청약홈이 아닌 청약 플러스에서 하니 아래 링크를 확인하여 주시고,
청약하기 전에는 반드시 공인인증서나 금융인증서가 있어야 하니 미리 발급 받으시기 바랍니다.
https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do#gnrlPop
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
오늘도 긴글 읽어주셔서 감사합니다!